小区绿化率为35%左右，环境较好，景观设计十分优美；小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有凉亭、花园和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑风格以简洁大方为主。外立面主要以灰色和白色为主色调，色彩搭配协调，清新淡雅。物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。

小区总占地面积约124000㎡，总建筑面积约43400㎡，共有39栋住宅，容积率约为1.4；小区户型面积大约在87㎡-149㎡之间，主要面积有87㎡-110㎡左右的两房、110㎡-146㎡左右的三房和146㎡-149㎡左右的四房。小区户型方正，楼间距较宽敞，采光通风效果较好。

小区有1个出入口。东门靠近楚州大道，人车均可通行。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；物业对于小区外立面维护较好，外立面较新。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为完善，距小区约638m有万达广场（淮安区店），居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；小区附近约331m有苏果超市（楚州大道店），超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需；小区出门约169m有钦钦百货，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约670m有淮安市新安医院，该医院是一家二级医院；距离小区大约246m有淮安区皇冠国际社区卫生服务站，可满足居民日常的基本医疗服务；距离小区约170m有老百姓大药房，可满足居民日常购药需求。

小区距离242m左右有皇冠国际平价农贸市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；江苏省淮安市农村商业银行（下关支行）距离小区281m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约172m有中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边休闲娱乐的地方有很多；距离小区约1.2km有JOCOO BAR酒库（金地店），居民下班后可以来这里喝酒闲聊；海乐迪KTV在距离小区约1.1km处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；海梅专业美容养生在距离小区226m左右，居民可选择在此美容养生，享受生活。

对于刚需置业一族来说，可以选择87㎡-110㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于有子女和预算充足的家庭，可以选择110㎡-146㎡左右的三房或146㎡-149㎡左右的四房，房屋建筑面积相对充足，居住空间相对较大，可以提高住房的舒适感。

小区周边教育资源丰富，本小区比较适合有上学需求的家庭居住，业主可以对这部分人群进行出售房屋，提高出售速度；小区周边商业、生活等配套设施完善，路面交通较便利，能够轻松满足上班族的日常生活所需，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套87㎡-110㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。建议有子女或老人的家庭选择110㎡-146㎡左右的三房或146㎡-149㎡左右的四房，能够给家庭成员留出独立的空间。

小区内部环境优美，内部配套设施完善，用户体验较好；小区的生活十分便利，周边的商场超市都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区内邻里关系融洽，小区物业经常会举办一些节日活动，增进邻里关系。

小区的购买人群多为白领人士，整体的综合素质比较高；居民多为三口之家，孩子在附近学校上学的，整体的居住氛围比较浓厚；还有一部分为养老人群，邻里相处都非常和谐友爱。