绿化率约30%，小区环境一般； 小区内绿植丰富茂盛、生机勃勃，给居民提供了一个优美舒适的居住条件。 小区内设花园、老年活动中心、健身器材和儿童娱乐设备，是各个年龄阶段人群玩耍活动的好地方。

小区外观运用现代中式元素，古典风格与立体效果相结合，颇有层次感；小区外立面主要以黑白亮色为主，端庄舒适；物业维护恰当，小区墙面没有脱落情况。

小区占地面积约527000m²，建筑面积约492000m²，容积率2，楼栋总数共42栋；小区由小高层和高层住宅组成；小区有户型面积约90m²的两居室、户型面积约110m²-135m²的三室。

小区现有6个出入口，西门位于北门大街616号附近，东1门位于翔宇大道南约150m处，西北1门位于翔宇大道246号附近，西南门位于北门大街附近，东2门位于莲花路附近，北门位于翔宇大道南附近。小区未采取人车分流通道。

保洁维护卫生及时，小区内没有明显的垃圾情况。 物业对小区墙面、地面以及其他设备维护较好，没有明显损坏现象。

小区各个门口都有安保人员站岗，24小时轮流值班，保证了居民的基本安全。 小区花园、楼道、车库等地均有人脸识别功能，消除了陌生人造访带来的安全隐患。 小区内设监控设备，实时监控小区内部情况，保证了居民的人身安全

小区周边商业配套较为齐全，距离小区大约512m是金地商业广场，该处是一所大型购物商场，满足了居民娱乐休闲需求。距离小区大约219m是大润发(淮安店)，满足了居民的购物需求。距离小区大约166m是焓罗百货，距离小区较近，居民到此购买物品非常方便。

距离小区大约409m是淮安市新安医院，该医院为二级专科医院，居民可到此检查相关疾病 距离小区大约296m是新城社区卫生服务站，满足了居民的就医需求。 距离小区大约176m是济生医药连锁(荷湖星城店)，距离小区177m左右有老百姓大药房，居民买医药非常方便。

距离小区大约633m是皇冠国际平价农贸市场，该市场食材品种较全，居民到此购买瓜果蔬菜非常便捷。 距离小区大约225m是中国工商银行(淮安河下支行)，距离小区大约227m是中国工商银行ATM(淮安河下支行)，居民可到此存取款、或办理相关业务。 距离小区大约161m是中国电信，居民到此办理日常通讯业务十分方便。

距离小区大约976m是萧湖公园，该公园是环境优美，空气清新，居民可到此观赏风景，也可到此散步活动。 距离小区299m左右有淮安市公安局淮安分局警务工作服务站，居民可到此办理相关业务。 距离小区大约702m是棋牌室，周边居民时常到此打牌、下棋，也是居民休闲娱乐的好地方。

距离小区大约431m是魔影国际影城(金地商业广场店)，距离小区较近，居民到此看电影非常方便。 距离小区大约161m是云阁•瑜伽，该地环境较好，深受各类女士的喜爱。 距离小区大约262m是时光里网络生活馆，喜欢电竞人士可以到此处上网娱乐。 距离小区437m左右有悠浓咖啡，闲暇时间可到此喝咖啡、小坐。

对于资金充裕的改善型人群来说，建议选择户型面积大约110m²-135m²的三室，这类房屋功能比较齐全，居民居住的舒适度较好。 对于资金紧缺的刚需型人群而言，建议选择户型面积大约90m²的两室，这类户型的房屋总价比较低，资金压力也会比较小；且小区周边商业配套完善，居民休闲娱乐比较方便，非常适合年轻人士。

小区内车位比较紧张，家中有车位的业主在出售时，可附上车位，在一定的程度上可加快房屋出售速度。 小区的物业服务水平、治安管理系统较好，户主可将出售人群定位到追求居住品质人群，来提升房屋的出售。 也建议业主对房屋内进行装修，定期维护家具家电设备，保持房间干净卫生，提高居住舒适度，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

如是家有小孩人群，可以选择户型面积大约110m²-135m²的三室，这类房型功能比较齐全，且居住的空间也比较大，居住品质也会提升。 如是单身青年或年轻情侣，可选择户型面积大约90m²的两室，房屋的租金相对便宜，也可以和他人进行合租，分摊房租。

小区周边生活配套较为完善，居民买菜、购物较为方便，增加了居民的居住体验；小区内有花园和健身器材以及各类设备，在美化环境的同时也锻炼了身体，整体的居民的居住体验比较好；邻里之间互帮互助，关系和睦，居民居住心情比较舒畅。

小区自住率较高，自住居民多为退休老人，有老人帮忙照顾小孩，居住的氛围比较浓厚。 小区周边的教育资源比较丰富，有的户主是在此陪读的家庭人群，方便小孩上下学。