小区内植被覆盖面积较小，植被比较稀疏，绿化率约为30%；小区内植被会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有儿童娱乐设施，小朋友放学后可以在此玩耍；小区路面比较干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较不错。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以棕色面砖和黄色涂料为主，防水、防潮效果比较好；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区建筑面积约为169957.92㎡，占地面积约为89885.93㎡，容积率约为2；户型面积主要分为95㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室；楼栋之间距离较大，房屋采光通风性比较好。

小区共有8个出入口，分别为东门、西门、西2门、西3门、北门、西北门、西北1门以及7号车库；西门、西2门、西3门临近梁红玉路，北门、西北1门临近镇海路；小区实行人车分流，北门仅行人可以通过。

小区物业人员工作态度比较好，对于居民的问题物业会及时的给予回复；保洁人员打扫卫生认真负责，从没有与业主发生过争执；物业对小区植被的维护比较及时，会定期的进行修剪；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区为设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较好。

万达广场(淮安区店)距离小区约775m，这里是一家综合性的购物中心，居民平常可以前往此处购物；小区周边餐饮店比较多，王府家宴(淮安区店)距离小区约83m，长荣饭店(梁红玉路店)距离小区约198m，居民周末可以和朋友在外聚餐；东京便利店距离小区约113m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。

淮安市淮安医院距离小区约2.4km，该医院为三级乙等综合医院，居民平常生病时可以到这就医；淮安区淮城镇镇海社区卫生服务站距离小区约140m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；老百姓大药房距离小区约63m，距离较近，居民平常到这买药比较方便。

淮安区文锦城农贸市场距离小区约894m，内部菜品种类比较丰富，居民日常可以到这采买；中国建设银行(淮安下关支行)距离小区653m左右，居民日常存取款比较方便；中国电信距离小区125m，中国移动距离小区约613m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务。

淮安区新区政府距离小区约973m，淮安区民政局距离小区约1.5km，居民日常处理相关的业务比较方便；萧湖公园距离小区约2.2km，居民周末可以和家人来此游玩；儿童图书室距离小区约2.8km，居民周末可以带着孩子到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，海乐迪KTV距离小区约684m，101台球俱乐部距离小区约388m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；梵悦瑜伽(翠和嘉华店)距离小区约1.1km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；硕宝儿童成长乐园(欣天地商业广场店)距离小区约689m，居民周末可以带着孩子到这玩耍；魔影国际影城(金地商业广场店)距离小区约2.1km，居民周末可以约朋友到这看电影。

小区分为楼梯房和电梯房，对于家中有老人的买家来说，可以选择购买电梯房或低层的楼梯房，这样老人上下楼比较方便；对于新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买95㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于想要改善置业的买家来说，可以考虑购买120㎡左右的三居室，户型功能齐全，提高了居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家；小区内有部分楼梯房，如果业主出售的是高层楼梯房，可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于单身人士来说，可以选择和朋友一起合租95㎡左右的两居室，平摊房租，居住起来也比较舒适；对于夫妻、家庭租户来说，可以选择 120㎡左右的三室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边配套设施比较完善，菜市场、超市距离小区较近，居民在此居住生活比较方便；小区物业管理认真负责，居民遇到问题时能够及时的进行处理，居民居住满意度比较好。

小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，平时会聚在小区内聊聊天；小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高。