- 清江人家
- 7488 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮海南路167号
- 淮安众房置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 清江人家位于清江浦区域清江浦板块，竣工于2015年，由淮安众房置业有限公司开发完成，小区容积率约2，小区共有6栋楼，由小高层和高层建筑组成，小区户型面积有77㎡-132㎡左右的2-4居室，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近约285m是新都汇，方便居民逛街购物；
- 小区距离淮安市第二人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 小区车位相对不足，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m是苏北航务管理处公交站，该站停靠11路、305路、快5路等公交。距离小区190m左右是大运河桥公交站，该站停靠1路、6路、13路等公交，小区附近约210m还有延安路公交站，该站停靠 13路、22路、23路等公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约185m是淮海南路与延安西路交叉口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.5
65个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
淮安市延安路幼儿园距小区约230m，该幼儿园是一所私立幼儿园，延安路小学距小区约145m，该学校是一所公立小学，淮安市启英外国语学校距小区约1.6km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿植花卉种类较多，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃；绿植花卉会有专人进行养护，不会有杂乱的现象，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居；小区保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以灰色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区容积率约2，小区共有6栋楼，由小高层和高层建筑组成，小区户型面积有77㎡-132㎡左右的2-4居室。
出入口
小区设有4个出入口，北门位于淮海南路167号，东门靠近自家小厨，西门靠近中国福利彩票(淮海南路店)，停车场靠近韵达快递(延安东路店)。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1080户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区285m左右有新都汇，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约620m处有壹佰家生活超市(前进路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约765m处有日月星辰食府，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.6km有淮安市第二人民医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约825m有前进西路社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约250m有广济医药(瑞福莱店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区610m左右的前进路农贸市场(恒厦综合楼西)，比较便利；距离小区140m左右有交通银行(淮安科技支行)，居民办理银行业务方便；距离小区410m左右有中国电信(前进路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.3km左右是清安派出所，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.9km处是九龙湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有中影国际影城(联盛国际广场淮海南路店)，方便居民看电影。距离小区约1.5km有金色麦克风量贩式KTV(解放东路店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约625m有佰特优健身，方便居民健身锻炼。
清江人家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7929元/㎡
0.43%
01-26
8027元/㎡
1.24%
02-02
8027元/㎡
0%
02-09
8027元/㎡
0%
02-16
8009元/㎡
0.22%
02-23
7966元/㎡
0.54%
03-02
7881元/㎡
1.07%
03-09
7747元/㎡
1.7%
03-16
7629元/㎡
1.52%
03-23
7546元/㎡
1.09%
03-30
7478元/㎡
0.9%
04-06
7488元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9027元/㎡
11.64%
2024-06
8550元/㎡
15.66%
2024-07
8581元/㎡
14.55%
2024-08
7826元/㎡
21.44%
2024-09
7872元/㎡
17.97%
2024-10
7916元/㎡
14.59%
2024-11
7913元/㎡
13.44%
2024-12
7908元/㎡
14.93%
2025-01
7974元/㎡
15.05%
2025-02
7978元/㎡
14.87%
2025-03
7535元/㎡
20.37%
2025-04
7488元/㎡
19.47%
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