小区绿化率约20%，绿化面积一般，但小区内有花园、儿童娱乐设施、健身器材等供各个年龄段的居民日常休闲娱乐；小区道路干净整洁，两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区建筑简约大方；外立面以米白色和浅咖色的涂料为主，小区楼龄较老，但物业和居民共同维护得较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有58栋楼，容积率为1.2；小区主推户型有75㎡左右的二居室、110左右的三居室，楼间距适中，南北通透，居住适宜。

小区有三个出入口。南门靠近和畅路，人车均可通行。北门靠近膳魔师路，人车均可通行。东门靠近宏盛路，人车均可通行。

小区内会有人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。

小区安保人员配备充足，实行保安24小时轮流值班；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与当地公安局实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.6km有万悦城(南方花园店)，方便居民逛街；距离小区约591m有永乐超市，方便居民日常采购；距离小区约0m有佳顺百货店，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约8.5km有淮安市淮安医院，居民就医较为不便；距离小区约393m有大砖桥社区卫生服务站，居民感冒方便打针；距离小区约203m有斐裕药房(和畅路店)，方便居民买药。

距离小区约605m有徐杨农贸市场，方便居民买菜；距离小区约536m有淮安市农村商业银行(徐杨支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约202m有中国电信(徐杨营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约1.5km有徐杨公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约730m有徐杨街道办事处，方便居民处理相关问题；距离小区约1.4km有百分书店，方便居民借阅书籍。

距离小区约2km有梦想舞台量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2km有汉鼎宇佑影城(淮安店)，方便居民看电影；距离小区约2.2km有文体中心越动健身，方便居民健身。

对于改善置业型人群，可以选择户型面积95㎡-131㎡左右的三居室，户型面积较大，整体居住舒适度较高；小区周边公交车线丰富，对于附近的上班族，可以选择户型面积70㎡-99㎡左右的二居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区附近有多所学校，因此可能会有很多重视孩子教育问题的家庭考虑本小区；业主可以根据装修维护情况等调整售价；由于小区内停车位不足，居住在此停车不方便，有车位的的业主出售时可以附带车位，可以提高房屋成交率。

小区周边公交车线丰富，能够吸引在附近上班的上班族；对于独居人士，建议选择面积70㎡左右的二居室，户型功能齐全，房租费较低；，小区周边学校较多，能够满足孩子的教育需求，对于家庭租户，建议选择95㎡-131㎡左右的三居室，户型面积大，居住舒适感较高。

小区内居住安静舒适；而且小区附近商业配套较为完善，居民逛街购物比较便利；小区内会经常组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，3代家庭居多；年轻人上班或者做生意，老人就帮助子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，居家氛围浓厚；小区人员整体素质较高。