小区整体绿化率约20%，绿化面积较小。小区道路两旁有绿化带，里面种植了少许绿植，显得比较单一；小区里设有简单的健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区里还设有足球场，闲暇时间居民可以来此切磋球技；整体来看小区环境较为一般。

小区建筑风格以简洁大方为主，外立面颜色以浅砖红色为主，多为水泥墙面和隔热墙体，保温、隔热效果较好，小区物业维护较好，外立面整体看上去较新。

小区总建筑面积约5983㎡，总占地面积约5715㎡，容积率为1.5，由93栋多层和高层组成，主力户型以50㎡—55㎡左右的一居、74㎡—88㎡左右的两居和90㎡—123㎡左右的三居为主。小区建筑布局合理，楼间距适中，采光较好。

小区共有六个出入口，南门位于和畅路26号附近；西门临近飞耀路；东门临近咏贤路；西北门临近膳魔师路；西南门临近小区B7号楼；停车场位于和畅路淮安市高级职业技术学校东北侧附近。

小区保洁每天会定时处理垃圾，卫生维护情况良好。物业对业主提出的问题有时不能及时解决；小区内的绿植修剪维护不够及时，显得有些杂乱。整体来看，小区物业服务质量较为一般。

小区为半开放式管理，门口有2名保安24小时轮流值班，外来人员和车辆可随意进入小区，居民居住安全性较低；小区内仅在重要路口安装了摄像头，24小时实时监控，保障了居民的人身财产安全。总体看小区安保情况较为一般。

距离小区3km内无大型购物中心，居民日常逛街购物不方便。距离小区264m左右有壹佰家生活超市（南方花园店），为居民日常生活提供了便利。距离小区约312m处有展忆百货，满足了居民日常生活用品的供应，总体来看小区周边商业配套较为一般。

距离小区3km内无大型综合性的医疗机构，居民看病不方便。距离小区约2km有大砖桥社区卫生服务站，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊。距离小区约218m有古淮大药房（南方花园店），满足了居民日常买药的需求，总体来看小区周边医疗资源较为一般。

距离小区约305m有南方花园农贸市场，各类蔬菜、水果等种类丰富，比较新鲜，为居民买菜提供了便利条件。距离小区约1.5km有中国邮政储蓄银行（淮安市徐杨乡营业所），居民办理金融理财业务方便快捷。距离小区约307m就有中国电信（南方花园营业厅），居民办理日常通信等业务比较方便。

距离小区约2.1km处有徐杨乡人民政府（鸿海路），居民有相关问题可以来此咨询办理。徐杨公园距小区约1.5km，日常居民可以到此休闲游玩。距离小区3km内无图书馆、博物馆等公共设施，总体看小区周边公共资源较为一般。

小区附近休闲娱乐场所众多，距离小区约2.6km有汉鼎宇佑影城（淮安店），满足了居民观影的需求。距离小区约2.7km有飞悦瑜伽，深受小区年轻女士的喜爱。距离小区约2.5km就有文体中心越动健身，满足了健身爱好者的健身需求。

对于单身上班族来讲，可以选择购买房型面积50㎡—55㎡左右的一居，面积较小，房屋总价较低；对于刚置业的小两口来说，可以选择购买户型面积74㎡—88㎡左右的两居，可以选择分期付款，购房压力较小；对于有孩子的一家三口来说，可以选择购买90㎡—123㎡左右的三居，户型功能齐全，老人过来帮忙照顾孩子也有足够的居住空间。

小区周边教育资源比较丰富，业主可将出售对象定位在有孩子的家庭型住户，一定程度上可以提高成交速度。小区建成年代较早，房子装修陈旧的建议业主把房屋重新装修一下再出售，也能提高成交率。

建议附近上班的单身人士选择租住50㎡—55㎡左右的一居，房型面积小，租金较低。建议刚置业的小两口选择租住74㎡—88㎡左右的两居，父母偶尔过来小住也有足够的空间。建议有孩子的三口之家选择租住90㎡—123㎡左右的三居，房间宽敞，居住舒适度较高。

小区设有简单的健身设施，日常居民会在这里锻炼聊天；小区周边生活配套比较齐全，居民日常生活比较方便；小区临近徐杨公园，是居民日常休闲散步的好去处；小区周边3km内无大型购物中心和医院，居民逛街、看病不方便；小区整体居住体验感一般。

小区居民大多数是自住，小区的一居和两居多为普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；购买三居的多是家里有孩子的三口之家，主要看中了周边的教育资源来此购房，为了满足孩子的教育需求。