小区绿化率为30%左右，小区内有一定的花卉和绿植，能满足大多数居民对绿化环境的要求。小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高，小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个千净整洁且具有观赏性的居住环境。

小区建筑风格以简洁大方为主；外立面以米色和蓝色为主色调，色调搭配协调，给人温馨舒适之感；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区总占地面积约34304.9㎡，总建筑面积约106785.5㎡，容积率约为2.49，共由8栋住宅组成；小区户型面积大约在79㎡-119㎡之间，主要面积有79㎡-93㎡左右的两房和118㎡-119㎡左右的三房。小区楼间距较舒适，采光效果较好。

小区有2个出入口。西门靠近园区中心路，人车均可通行。东北门靠近长江西路与西安北路交叉口，人车均可通行。

小区内物业人员服务较好，小区内道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。

小区的出入口处设有保安值班室，所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记，为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头，物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备，消防通道会保持随时畅通。

小区周边的商业配套较完善，距离小区约2.8km处有淮安创达商贸城-东区，居民到此地消费购物方便；距离小区约620m处有乐购联华，可以满足居民的日常购物需求；百米购便利店距离小区约692m，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约2.5km有淮安市淮阴医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约1km有淮阴区长安社区卫生服务站，居民头疼发烧等就诊方便；距离小区409m左右有惠民药店，可满足居民日常购药需求。

小区出门约1.6km处有营西桥农贸市场，市场内环境干净卫生，各类水果蔬菜肉类品种丰富新鲜，方便居民日常采购；中国移动淮阴区淮三路带店加盟店在距离小区991m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务；距离小区约1.2km有江苏淮安农村商银行（长江西路），居民可在此办理存取款业务。

小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约743m有瑷露美容院芦荟馆，居民可在此美容养生，享受生活；最强音时尚KTV在距离小区1.3km左右，居民可在闲暇之余来这里喝酒K歌，释放压力。距离小区约201m处有城市经典咖啡，咖啡店里气氛温馨，居民可在这里与朋友聊天小聚。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择购买79㎡-93㎡左右的两房，总价相对来讲较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择118㎡-119㎡左右的三房，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间，同时学校距离近，方便接送小孩上下学。

本小区附近教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，可以提高成交率。小区周边交通较便利，距离公交站较近，居民上下班出行方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族可以选择79㎡-93㎡左右的两房，或与人合租一套，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租118㎡-119㎡左右的三房，居住面积较大，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边各项配套设施较完善，居民生活便捷度高；小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验十分舒适。小区物业在节假日会组织一些便民活动，让居民之间能有一个交流的机会。邻里之间互帮互助，生活氛围较好。

小区业主大多为上班族，居民整体的综合素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，邻里关系较为融洽，平日里住户间相处和谐，团结友爱。