颐和花园解读
刘必桂
2021-04-11
淮安富贵房产
特色
【小区户型】户型：都是高层电梯房，两房三房户型多，满足各样购房者需求
【小区设施】小区中心有幼儿娱乐场所，能满足小孩娱乐玩耍。
【生活配套】配套：大润发商圈，距离小区2000米，吃喝用一站式购物
不足
小区比较大，楼层高，上下班电梯比较紧张
吴子寒
2020-10-08
汉宇地产
特色
【小区户型】小区均为电梯房，户型77平方95平135平较多，两室朝阳户型，楼间距大，采光好，10-13栋后面是景
【其他描述】小区物业目前政府免物业费3年 全天24小时轮流值班
【小区设施】小区楼间距大 绿化好 门口就是大公园 公园有健身娱乐器材 适合早晚一家人饭后散步
【生活配套】小区座位于北京东路和翔宇北道交叉处，自带商业街，对面淮阴区口腔医院，王营镇医院 菜场 学校等 应有
不足
个人觉得除了是安置房 老年人居住较多 其它跟商品房没什么区别
颜建
2020-11-24
同家房产
特色
【小区户型】该小区分为AB两区，共18栋楼，两梯四户，面积有77平方99平方108平方122平方134平方
【生活配套】对门100米内区口腔医院、王营镇医院、王营镇派出所，双和菜场1000米。2公里万达广场。
【房屋品质】全部是安置房，质量很好，已经有产权证。
不足
新小区刚拿房，装修比较多，有点吵！
谢宝家
2020-11-14
德厚地产
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交车89路，杨庄新街到北京东路。
【小区户型】颐和花园分为A区和B区，A区一共五栋楼，B区一共12栋楼，全是电梯房。
【小区设施】小区内部有500平方左右的草坪，有假山凉亭。还有儿童活动设施。
【生活配套】小区大门对面200米就是淮阴区妇幼保健院，淮安市口腔医院。东600米王营社区卫生服务中心。
【居民素质】小区暂时装修好在出租的房屋比较少，小区多以三代人为主。小区现在有百分之四十的毛坯房。
不足
小区刚拿房入住率比较差。不满两年房屋比较多，税费比较高。
王巧红
2021-10-25
淮安赶集房产
特色
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩，白天一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区车辆有乱停乱放现象，有待物业调整解决。
宋金绘
2021-08-31
德厚地产
特色
【小区户型】小区主推77平95平105平133平主推两室和大三室，小区一共13栋楼都是小高层，楼间距大采光无遮挡
【其他描述】小区物业目前政府免物业费3年 全天24小时轮流值班
【小区设施】小区内部绿化优美 小区中间有老年健身器材。
【生活配套】小区向西800米大润发超市 向南2km万达广场 小区对面有医院
不足
小区为新小区装修吵 有灰尘。 车位紧张
顾卫红
2021-05-17
特色
【其他描述】小区环境绿化都还可以，楼间距大，双阳台，户型很方正
【小区设施】小区进门就是绿化花园 ，小区中间有老年健身器材 还有小亭
夏天傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区对面就是王营镇医院口腔医院 小区向南1000m有双河菜场 两公里万达广场
【居民素质】居民多为当地拆迁户 老少三代居多，邻里关系相处融洽
不足
小区多数在装修，有点吵
刘燕
2020-09-04
鸿图信息
特色
【小区户型】小区均为电梯房，户型77平方95平135平较多，两室朝阳户型，楼间距大，采光好，10-13栋后面是景
【小区设施】小区进门就是小花园，12号楼前面有小亭子夏季傍晚消暑好去处
【生活配套】小区对面有三家医院，距离大润发800米，购物逛街东侧有个广场，小夜市，晚上健身散步氛围非常好
不足
新小区，正在装修，有点吵
孙小燕
2020-08-24
特色
【小区户型】颐和花有两梯四户 一梯三户 主推116平方户型 南北通透飞机户型 适合改善需求
【其他描述】小区物业目前政府免物业费3年 全天24小时轮流值班
【小区设施】小区楼间距大 绿化好 门口就是大公园 公园有健身娱乐器材 适合早晚一家人饭后散步
【生活配套】小区座位于北京东路和翔宇北道交叉处，自带商业街，对面淮阴区口腔医院，王营镇医院 菜场 学校等 应有
不足
个人觉得除了是安置房 老年人居住较多 其它跟商品房没什么区别
孙亮
2021-03-06
淮安市汇家房产
特色
【小区户型】楼栋分布合理 采光通风不受挡 有两梯4户 有3户 公摊面积相较于其他小区较少
【其他描述】楼间距大 小区环境绿化都可以 双阳台户型很漂亮
【生活配套】离大润发1.3公里 3公里到一院 离小学学区淮阴小学1.2公里 马路对面就是妇幼保健院和口腔医院 生活很方便
【居民素质】居民多为当地拆迁户 老人小孩很多 邻里关系好相处
不足
客厅采光不足 刚拿房不久 物业一般
徐华兰
2021-03-09
特色
【小区户型】小区均为电梯房，户型77平95平135平较多，两室朝阳户型，采光好，10-13栋后面是河景
【小区设施】小区进门就是小花园，12号楼前面有小亭子夏季傍晚消暑好去处
【生活配套】小区向西800米大润发超市，向南2Km万达广场 ，小区对面是医院
不足
小区为新小区，装修会比较吵，还有灰尘
杨程
2020-09-04
特色
【小区户型】小区主推77平95平105平133平主推两室和大三室，小区一共13栋楼都是小高层，楼间距大采光无遮挡
【小区设施】小区内部绿化优美 小区中间有老年健身器材。
【生活配套】小区向西800米大润发超市 向南2km万达广场 小区对面有医院
不足
小区为新小区装修吵 有灰尘。
史文莉
2020-09-04
特色
【小区户型】小区分为AB区，AB共17栋，AB区户型大体相同，户型有77-94-107-134等多种
【生活配套】小区对面妇幼保健院与口腔医院，后面是盐河风光带，饭后散步跑步的好地方，楼下大型商业综合体上海农工商。
不足
新小区，才交房，目前交易如果着急过户的话，税费略高些，不过可以和房东沟通房价上能给点空间。。
刘峰
2020-09-04
特色
【轨道交通】门口有89路公交车，出行很方便，距离火车站紧两公里
【小区户型】小区均为电梯房，楼间距大，采光无遮挡，10.11.12.13号楼紧邻观景河
【小区设施】小区内部有多个小公园，可供乘凉，休息
【生活配套】小区对面就是医院，菜场，超市
不足
路面有个别电动车乱停现象，待物业加强整顿
李苏洲
2020-12-27
领航者房产
特色
【小区户型】小区有小高层和大高层，小户型和大户型都有，能够满足购房者的需求。
【小区设施】小区中心有幼儿设施，满足小区儿童玩耍。
不足
小区现在居住老年人居多，
谢佳丽
2020-11-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，主推小户型，八十平两室两厅为主力户型
【小区设施】小区有上百平的绿化，有凉亭等休息设施，茶饭之余适合散步
不足
户型单一，整体来说，没有特别大的亮点，还需努力呀
刘健
2020-08-28
特色
【小区户型】小区一共有13栋，都是小高层，楼间距比较大，彩光无遮挡
【小区设施】小区没有儿童乐园和老年活动中心，小区主要有77平和115平
【生活配套】对面有超市和医院，距离都很近
不足
没有什么可以活动或娱乐场所
