小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有景观水系，为小区增添了一份生趣。小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以棕色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为2。小区由小高层、高层建筑组成，主力户型是83㎡左右的2房和97、115㎡左右的3房。

小区共有2个出入口，分别是南门和停车场。南门机动车和人都可通行。停车场位于安澜北路。

小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万悦城(南方花园店)距离小区约2.2km，叶波大润发(富士康店)距离小区约625m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，新芳芳私房菜(富士康店)距离小区约607m。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。淮安仁和医院距离小区约2.9km。淮安经济技术开发区徐杨街道东城花园村卫生室距离小区约989m，居民出现常见的疾病可以在此就医。徐杨魏林药房距离小区约757m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。富安农贸市场距离小区约883m，居民日常买菜比较方便。江苏银行(淮安新区支行)距离小区约240m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(淮安开发区弘康旺角)距离小区约607m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。梦想舞台量贩KTV距离小区约827m。汉鼎宇佑影城(淮安店)距离小区约598m。

对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议买83㎡左右的二房户型，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。对于有子女或者有老人的购房者来说，如果资金不是很充足，可以买97㎡左右的三房户型，满足居住需求也减少资金压力。对于预算充足的购房者来说，可选择115㎡左右的三居室大户型，居住空间比较大，并且可以满足住户的设计愿望。

由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

对于年轻一族来说，适合租住面积在83㎡左右的两居室，资金压力相对较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合租住面积在97㎡-115㎡左右的三居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区的房龄较新，居住起来比较舒适。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。居住人群以上班族居多。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。