- 金凤梧桐华苑二期
- 8984 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 延安西路7号
- 淮安金凤置业有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是延安西路，12路、15路、48路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
50个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是清浦小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.28
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是淮安水沐凤凰荟，约2195米；最近的综合医院是淮安民健医院，约355米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金凤梧桐华苑二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9031元/㎡
0.13%
01-26
9018元/㎡
0.14%
02-02
9006元/㎡
0.13%
02-09
8993元/㎡
0.14%
02-16
8990元/㎡
0.03%
02-23
8990元/㎡
0%
03-02
8990元/㎡
0%
03-09
8989元/㎡
0.01%
03-16
8989元/㎡
0%
03-23
8989元/㎡
0%
03-30
8990元/㎡
0.01%
04-06
8984元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8249元/㎡
24.38%
2024-06
9873元/㎡
9.5%
2024-07
9909元/㎡
9.17%
2024-08
9909元/㎡
9.17%
2024-09
9352元/㎡
14.27%
2024-10
9072元/㎡
16.84%
2024-11
9049元/㎡
17.05%
2024-12
9052元/㎡
6.54%
2025-01
9022元/㎡
40.38%
2025-02
8990元/㎡
43.34%
2025-03
8989元/㎡
47.38%
2025-04
8984元/㎡
37.29%
金凤梧桐华苑二期问答
金凤梧桐华苑二期周边小区房源
金凤梧桐华苑二期同区域房源推荐
