小区绿化率约30%，但整体环境较好，小区中心有900㎡左右的绿地，周边配有健身设施和儿童游乐设施，方便居民带孩子玩耍，小区中央还有一个人工湖，景色优美，小区道路比较干净，卫生维护较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色和白色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为21栋，建筑类型为多层、高层，容积率为1.3，小区户型面积有99㎡-180㎡左右，房型为2-4室和6室，适合刚需和改善型人群购买。

金碧湖畔有2个门和1个停车场，南门位于北京东路47号，北门位于金碧湖畔（承德北路东150m），停车场位于北京东路-金碧湖畔西南侧约30m。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有壹嘉Mall，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有飞燕超市，方便居民购买日常所需。距离小区30m左右有金碧湖畔便利店，居民购物方便。

距离小区1.9㎞左右有淮安市第一人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有李前勇内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有福意德大药房(北京东路店)，居民买药方便。

距离小区560m左右有营东菜场，居民买菜方便。距离小区160m左右有江苏淮安农村商业银行(营东支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信(北京东路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.3㎞左右有淮安市樱花园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区900m左右有王营派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区700m左右有东界国际影城(淮安幸福城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区660m左右有海乐星量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻一族来说，建议购买面积在99㎡左右的3居室，面积相对不大，资金压力不大；小区周边交通便利，较为适合年轻人居住。对于资金充足的人群来说，建议购买面积在180㎡左右的6居室，房间较多，能够较好满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。

小区户型多样，对于面积偏大的来说，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

单身上班族建议合租99㎡左右的3居室，租金与物业费压力较小，可以节省资金。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区距离公交站较近，居民居住在此日常出行方便。小区周边医院、菜市场、商场等设施较全，居民日常生活便捷度较高。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验感较好。

小区内中年人居多，多为白领上班族，文化素质偏高，小区内也有较多年轻上班族，比较在意个人形象，能够较好的维护小区环境卫生，业主整体素质比较高，邻里关系比较好，居住氛围浓厚。