小区绿化率约30%，小区内有花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，小区内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有健身器材，很多居民都喜欢前来锻炼身体；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。

小区建筑简约大方，由多层和高层住宅组成，打造了优美的居住环境； 外立面以黄色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较新，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。

小区容积率约3，共有16栋住宅楼，小区主推45㎡-107㎡左右的二居室、109㎡-134㎡左右的三居室，刚需型和改善型人群均适合购买；南北通透，采光较好，居住舒适。

小区共有三个出入口和一个停车场。北门靠近北京东路，人车均可通行。南门靠近北京东路，人车均可通行。西门靠近承德北路，人车均可通行。停车场靠近承德北路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

小区距离汇丰时代广场约1.7km，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离90m左右是苏果便利店(帝景豪庭店)，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。

小区的医疗配套完善，距离小区1.7km左右是解放军第八二医院，满足了居民的医疗需求。小区距离741m左右还有淮阴区王家营街道营东社区卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区101m左右有广济医药连锁，方便居民的购药需求。

小区距离552m左右有淮安市樱花农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜很方便；距离小区104m左右有交通银行(淮阴支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区162m左右有中国联通(淮阴营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。

小区距离约1.1km处有淮安市樱花园，公园内有凉亭、绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离2.5km左右有淮安博物馆，居民可领孩子来此参观，增加知识。

小区附近的娱乐选择较多，456m左右有海乐星量贩KTV，是休闲聚会放松的好地方；537m左右是新弧度网吧，电竞爱好者非常喜欢；639m左右还有东界国际影城(淮安幸福城店)，闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。

年轻白领人群建议购买45㎡-112㎡左右的二居室，既有合适的居住空间，也可以贷款减轻经济压力；置换改善型人群建议购买54㎡-136㎡左右的三居室，可以为家人孩子提供较好的生活空间。

小区周边的商业配套完善，居民逛街购物较为方便，可以加快房屋的出售速度；小区距离公交站较近，出行方便，可以根据这些优势出售对象定位成周边工作的白领高管人群，提高交易成功率。

对于在周边工作的白领，可以选择45㎡-112㎡左右的二居室，这样经济压力小；小区周边的学校较多，对于考虑孩子上学的家庭可以选择租住54㎡-136㎡左右的三居室，既可以方便接送孩子，也有较好的生活空间。

小区周边的商业配套完善，居民休息娱乐非常方便；内部设施较多，居民的居住体验较为舒适；物业管理规范，邻里关系和谐，很好的提升了居住舒适度。

小区居住人群大多数是一些白领和一些公司高管，有着较高的文化素养；由于周边学校较多，还有一些三代同堂的家庭居住，老人们还会帮忙照顾孩子。