小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区里道路两边有植物覆盖，小区中心有一个小湖，可以欣赏湖面优美的景色。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区靠近合肥路体育公园、里运河滨水公园，周边环境较好，居民茶余饭后可到此处游玩或者锻炼。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色涂料和灰色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有69栋楼，由低层组成，容积率为1.2。小区户型面积有191㎡-370㎡左右的4-7居室，适合改善型人群。

小区共有3个出入口，东门、南门、北门。东门靠近东城江南接待中心。南门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。北门靠近宝源汽车连锁。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区5.7km左右有万达广场，居民可驾车到此处购物。距离小区342m左右有小吴超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区396m左右有大壮小炒，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有淮安市第四人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区813m左右有吕庄社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.3km左右有汕头路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.5km左右有浦发银行(淮安留创园小微支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区536m左右有中国电信(福州路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约342m有合肥路体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约398m有海口路派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.8km有淮安左岸国际影城(淮安店)，方便居民看电影。距离小区约656m有踏浪专业修脚店，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约564m有宝德龙健身，方便居民健身锻炼。

对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择370㎡左右的6居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。小区临近医院和菜市场，适合有孩子的家庭购买面积在191㎡左右的4居室，房间较多，方便家人照顾孩子。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议合租面积约 191㎡的4居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择200㎡的5居室，户型面积较大，租户居住方便。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。