- 东湖怡景苑景园
- 8805 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连路13号
- 淮安新区房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是大连路，4路、117路、507路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.3
48个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市合肥路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.32
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.2
银行金融
7.4
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是最家空间·亿丰时代广场，约696米；最近的综合医院是淮安市第四人民医院，约1425米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东湖怡景苑景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7460元/㎡
4.23%
04-28
7748元/㎡
3.86%
05-05
8029元/㎡
3.63%
05-12
8310元/㎡
3.5%
05-19
8321元/㎡
0.13%
05-26
8307元/㎡
0.17%
06-02
8307元/㎡
0%
06-09
8300元/㎡
0.08%
06-16
8293元/㎡
0.08%
06-23
8293元/㎡
0%
06-30
8702元/㎡
4.93%
07-07
8805元/㎡
1.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8229元/㎡
21.16%
2023-09
8587元/㎡
18.31%
2023-10
7953元/㎡
24.65%
2023-11
7884元/㎡
24.99%
2023-12
7653元/㎡
25.38%
2024-01
8007元/㎡
16.34%
2024-02
8770元/㎡
12.03%
2024-03
7254元/㎡
26.3%
2024-04
7546元/㎡
22.77%
2024-05
8307元/㎡
12.5%
2024-06
8293元/㎡
6.53%
2024-07
8805元/㎡
5.17%
东湖怡景苑景园问答
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