- 东湖怡景苑景园
- 6867 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 大连路13号
- 淮安新区房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是大连路，4路、29路、46路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.1
57个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是淮安市合肥路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.32
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.4
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是最家空间·亿丰时代广场，约696米；最近的综合医院是淮安市第四人民医院，约1413米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东湖怡景苑景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7820元/㎡
0.18%
01-26
7825元/㎡
0.06%
02-02
7827元/㎡
0.03%
02-09
7827元/㎡
0%
02-16
7779元/㎡
0.61%
02-23
7595元/㎡
2.37%
03-02
7505元/㎡
1.18%
03-09
7415元/㎡
1.2%
03-16
7293元/㎡
1.65%
03-23
7215元/㎡
1.07%
03-30
7041元/㎡
2.41%
04-06
6867元/㎡
2.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8307元/㎡
12.5%
2024-06
8293元/㎡
6.53%
2024-07
11127元/㎡
32.91%
2024-08
10649元/㎡
29.41%
2024-09
9065元/㎡
5.57%
2024-10
8885元/㎡
11.72%
2024-11
8617元/㎡
9.3%
2024-12
7800元/㎡
1.92%
2025-01
7824元/㎡
2.29%
2025-02
7621元/㎡
13.1%
2025-03
7190元/㎡
0.88%
2025-04
6867元/㎡
9.0%
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