- 九龙湖花园
- 5451 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明远路28号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是开发区医院，8路、305路、507路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
18个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是北京师范大学淮安实验学校(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华润置地广场城南万象汇，约452米；最近的综合医院是淮安市开发区医院，约345米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
九龙湖花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5205元/㎡
0.42%
02-18
5205元/㎡
0%
02-25
5251元/㎡
0.88%
03-03
5303元/㎡
0.99%
03-10
5352元/㎡
0.92%
03-17
5392元/㎡
0.75%
03-24
5415元/㎡
0.43%
03-31
5386元/㎡
0.54%
04-07
5398元/㎡
0.22%
04-14
5421元/㎡
0.43%
04-21
5439元/㎡
0.33%
04-28
5451元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7450元/㎡
0%
2023-06
7056元/㎡
5.29%
2023-07
6212元/㎡
16.62%
2023-08
5918元/㎡
20.56%
2023-09
5857元/㎡
21.38%
2023-10
5820元/㎡
21.88%
2023-11
5587元/㎡
25.01%
2023-12
5386元/㎡
27.7%
2024-01
5291元/㎡
28.98%
2024-02
5225元/㎡
29.87%
2024-03
5415元/㎡
27.32%
2024-04
5451元/㎡
26.83%
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