小区绿化率为35%，绿植覆盖面积较大，环境优美；小区内建有小区花园、康乐设施、儿童游乐，可供居民游玩；小区于2018年竣工，房龄较新，内里设施较新。整体来看，小区环境较为干净舒适。

小区以简约大气为主，整体简约、时尚。外立面采用米黄色和灰色面砖相结合，颜色搭配较为时尚舒适。由于小区房龄较新，所以小区外立面整体看上去较新。

小区为普通的公寓住宅区，建筑面积约为750000㎡，容积率为3；小区总共建有28栋高层，主要以96-134㎡左右的三居室和113-143㎡左右的四居室为主，户型较多，适合人群广泛。

小区共有1个出入口。小区大门在翔宇大道，近楚州大道，居民可从此门通行。

小区是普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。由于物业打扫及时，小区卫生情况较好；小区绿植不定期修剪，所以园林绿化比较整齐；整体看来，小区物业服务质量较好。

小区是普通的公寓住宅区，内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区成员安全。他们会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区169m左右是万达广场（淮安区店），这是一家综合购物广场，居民可到此购物游玩；距离小区67m左右有白家宜百货，可满足居民日常生活用品采购；距离小区53m左右是云姐三鲜馆，居民可到此就餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区827m左右是淮安市新安医院，这是一所以精神科为特色的综合性二级医院，可满足居民的医疗需求；距离小区298m左右是淮城街道下关村卫生室，平时可到此做日常体检；距离小区398m左右是谭氏中医，居民可到此就诊。

小区周边生活配套设施齐全，居民日常生活较为便利。距小区约638m有御景城农贸市场，市场内瓜果蔬菜一应俱全，居民可到此买菜极为便利；小区周边约270m左右有中国农业银行(淮安园区分理处)，方便居民日常存取款及理财业务办理；距离小区229m左右中国电信(新城市广场营业厅)，方便居民日常通信业务办理。

小区周边公共较为资源丰富，距离小区约1㎞内，有淮安区新区政府、中共淮安市淮安区淮城镇新城社区总支部委员会等政府机构；距离小区1㎞左右有周恩来纪念馆-海棠园，居民平时可带孩子来此缅怀周总理；距离小区2.8㎞左右有儿童图书室，居民平时可带孩子来此阅读。

小区周边休闲娱乐资源丰富，可满足居民日常需求。距离小区453m左右有海乐迪KTV，方便居民休闲娱乐、缓解工作压力；距离小区445m左右有源一瑜伽普拉提工作室，深受女士喜爱；距离小区257m左右有佰特优健身(万达店)，馆内环境干净舒适，居民可来此健身。

对于刚需型购房群体来说，建议购买96-134㎡左右的三居室，房间足够，可满足居民基本居住需求，作为刚需房较为合适。对于改善型购房群体来说，建议购买113-143㎡左右的四居室，房间充足，空间较大，居住较为舒适。小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区周围生活、教育等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在有孩子的家庭，以此来提高房屋出售速度；小区周边交通便利，且大型商场和休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给附近上班的普通员工，既能方便其上下班，也能方便其购物，能够较好提高房屋出售速度。

建议单身租房群体合租96㎡左右的三居室，面积小，还可分摊租金，减小资金压力；建议夫妻或者三口之家选择134㎡左右的三居室和113-143㎡左右的四居室，可以满足家庭的居住需求，面积较大，房间充足。周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边教育资源及其相关设施配备齐全，居民生活质量相对较高。小区老人孩子较多，生活气息浓厚，邻里和睦。整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区业主多为该城市的上班族，他们综合素质较高，注重生活品质，社交较多，邻里关系亲密和睦；小区居民日常活动较丰富，居住氛围浓厚。