小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。小区内多花园、林园，景观层次较为丰富。园林有专门的人员负责修剪美化，确保园林美观。另外小区内还设置多处凉亭长椅，可供居民散步乘凉使用。小区总体环境较好。

小区为简单、大气的风格，整体建筑具有独特的建筑风格。小区外立面由米白色涂料组成，由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑总体较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，共17栋楼房，容积率约为2.5。小区有面积在95㎡-126㎡左右的三居室和四居室，户型面积整体偏大。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共3个出入口，分别为小区北门、南门和东门。小区北门附近有商铺，居民购物可从此门出入。小区南门临杜康桥路，居民出行注意安全。小区东门附近有小学，居民接送孩子可从此门出入。

小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量较好。小区保洁阿姨可以按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的绿化修剪人员，可以较好确保园林美化。小区设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业较为专业。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责。他们会不定时在小区内外巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区830m左右有万达广场(淮安区店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区106m左右有正大生活超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区190m左右有华莱士(淮安中学店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有淮安市新安医院，是一家二级专科医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区197m左右有淮城镇下关社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区373m左右有淮安区文锦城农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区552m左右有中国建设银行(淮安下关支行)，方便居民办理理财业务。距离小区139m左右有中国电信(御景城营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.3km左右有板闸派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好保障居民权利，维护社区秩序。距离小区2.5km左右有萧湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区809m左右有万达影城(万达广场店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区533m左右有芳艳足疗，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，更好舒缓身心压力。

小区户型整体偏大，相对较为适合改善型人群购买。对于改善型人群来说，建议购买面积在95㎡-126㎡左右的三居室或四居室，房间相对较多，居住较为舒适，且小区环境较好，配套设施齐全，居民居住条件优越。

小区环境较好，且房龄较新，建议业主将房屋推荐给养老族，以此来加快房屋出售速度。小区周边公交线路贯穿，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议合租面积在95㎡左右的三居室，租金分摊，压力相对不大。且小区周边公交线路贯穿，相对方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，建议租住面积在126㎡左右的四居室，房间较多，居住较舒适。

小区环境相对较好，绿化面积较大，风景宜人。小区周边相关设施丰富，居民生活品质较好。小区整体氛围较好，邻里和睦，居民居住体验感较好。

小区业主多是30岁左右的年轻人，基本都是公司白领和企业高管，整体素质较好，生活作息规律。还有部分50岁以上的老人，彼此熟悉，互帮互助，邻里和睦。