- 红星国际广场
- 8530 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淮海南路156号
- 上海红星地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 红星国际广场 位于淮安市清江浦区清江浦板块，由上海红星地产有限公司开发，于2012年竣工，房龄较新。小区由高层，小区容积率约为3.7，主力户型为83㎡-131㎡左右的三居室，户型种类较多，刚需型人群和改善型人群都可以考虑购买。小区绿化率为30.38%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区附近有联盛国际广场（淮海南路店），购物方便；
- 小区附近有学校，接送孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为30.38%，环境一般；
- 小区靠近主道路，有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约251m，有延安路·淮海南路公交站，该站有3条公交线路，居民选择公交出行便利。距离小区约880m是淮海南路，自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.4
58个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
小区距离淮安市延安路幼儿园约423m，该幼儿园是一所公立幼儿园 ； 小区距离延安路小学约487m，是一所公立小学；小区周边初中有淮安市第一中学（解放西路）距离约1.3km，是一所公立初中；整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30.38%，环境一般。小区绿化大都修剪的造型优美，整体效果较好。小区道路平坦干净，下雨天道路基本没有积水。小区内有小花园，可供居民散步游玩。整体来说，小区内干净整洁，物业维护较好。
建筑特色
小区整体设计简洁大气，外立面采用咖色和黄色大理石刚挂，看起来较为上档次，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共14栋楼，高层均为带电梯房。小区的主力户型为83㎡-131㎡左右的三居室。小区户型较多，除主力户型外还有37㎡左右的一居室、78㎡-88㎡左右的二居室、105㎡以上的四居室，户型设计较好，基本上都是明厨明卫，采光通风较好的南北通透户型，刚需型置业者和改善型置业者都可以选择购买。
出入口
小区共2个出入口和一个停车场，南门临近延安路西路，居民进出需要注意安全。北门临近前进西路。停车场出入口靠近延安西路，早晚高峰可能会交通拥堵，居民出行可以合理安排时间，避免交通拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1813户
绿化率
- 30.38%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内有蜂巢快递柜，方便居民收发快递。小区物业管理严格，大门进出口需要刷门禁卡出入，提高了居民的居住安全性。物业保洁人员工作认真负责，楼道和小区内都打扫的干净整洁，保洁阿姨的态度亲切友好，碰到业主会主动的打招呼。
安保
小区内保安充足，每个出入口和单元楼都有保安24小时值班，遇到外来人员时保安会联系业主，得到业主授权方可进入小区。小区内监控联网110，有紧急情况发生时保安和民警可以迅速赶到现场，较好的保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共40车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富。距离小区约2.6km是中央国际新亚广场（淮海东路店），这是一家集购物、美食、娱乐于一体的综合性购物广场，小区居民在闲暇时可以去逛街购物。距离小区约1.7km是世纪华联超市，方便居民采买购物。距离小区约393m有罗森便利店（延安东路店），居民的日常用品选购都可以轻松满足。
医疗资源
小区周边的医疗配套较好。距离小区约1.4km是淮安市第二人民医院，这是一家国家三级甲等中医医院，为居民提供了较好的医疗保障。距离小区约377m是南港社区卫生服务站，可以满足居民感冒发烧等日常就医需求。距离小区约204m有广济医药（瑞福莱店），可以方便居民购买药品。
生活服务
小区附近约664m有人民路农贸市场(人民南路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，方便居民采买。距离小区约312m，有交通银行（淮安科技支行），方便居民办理银行业务。距离小区约703m，有中国联通营业厅，方便居民办理通讯类业务。
红星国际广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9276元/㎡
1.63%
02-18
9392元/㎡
1.25%
02-25
9376元/㎡
0.17%
03-03
9247元/㎡
1.38%
03-10
9088元/㎡
1.72%
03-17
8878元/㎡
2.31%
03-24
8749元/㎡
1.45%
03-31
8655元/㎡
1.07%
04-07
8561元/㎡
1.09%
04-14
8543元/㎡
0.21%
04-21
8534元/㎡
0.11%
04-28
8530元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11147元/㎡
18.01%
2023-06
10745元/㎡
17.88%
2023-07
10714元/㎡
15.62%
2023-08
10199元/㎡
15.95%
2023-09
9891元/㎡
18.77%
2023-10
9663元/㎡
19.62%
2023-11
9619元/㎡
19.68%
2023-12
9020元/㎡
22.44%
2024-01
8896元/㎡
18.26%
2024-02
9406元/㎡
15.67%
2024-03
8749元/㎡
21.55%
2024-04
8530元/㎡
24.3%
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