小区内有小花园、草坪和休闲凉亭等，植被修剪的比较整齐，小区内还有健身设施和运动场地，是孩子们的聚集地，小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾。但是小区内有车辆乱停放现象，路面显得比较杂乱。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色的涂料组成，小区楼龄较老，外立面比较老旧，有出现明显的老化脱落的情况。

小区楼栋总数约为3栋，建筑类型为多层，小区户型面积有60㎡-102㎡左右，房型为2-3居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好，适合刚需和改善型人群购买。

文化小区出入口位于淮安区南门大街9号，人和车都可以通行。

小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净，几乎看不到垃圾，小区内有多个较大的垃圾桶，每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶，但是小区车辆乱停放现象严重，有待物业调整解决。

小区门口有保安24小时轮流值班，但小区非封闭式管理，外来人员可以随意进出小区，小区安全意识需要强化，小区门口和主干道都有摄像头，能够实时监控小区的动态，能够避免一些不必要的意外。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区600m左右有淮安商厦，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区50m左右有欧尚惠民精品超市，方便居民购买日常所需。距离小区150m左右有润亚百货，居民购物方便。

距离小区600m左右有淮安市淮安医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区240m左右有占鑫诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区20m左右有济生医药(康唯店)，居民买药方便。

距离小区640m左右有南门平价农贸市场，居民买菜方便。距离小区30m左右有江苏淮安农村商业银行(山阳支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区140m左右有中国移动(恒飞连锁卖场)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区850m左右有古城墙遗址公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区2.1㎞左右有河下派出所户政服务中心，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区730m左右有万达影城(九升国际广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区520m左右有99国际娱乐会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻白领，可以选择面积约60㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算较为充足的购房者可以选择户型面积约102㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，提升居住品质。

小区户型多样，对于户型面积较大的来说，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，但小区楼龄比较老，建议业主做好装修维护，有利于房屋出售。小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

单身人士可以与人合租约60㎡的2居室，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力.如果是家庭租户，可以选择约102㎡的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，居民居住起来比较舒心，小区距离公交站较近，居民上下班比较方便，居民的整体居住体验良好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好的维护小区环境卫生和氛围，小区业主大多为上班族，也有较多3代同住的家庭，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚。