小区整体绿化率约30%，小区道路两旁有绿化带，栽种着小树，还有多种低矮的植被；小区道路比较整洁，没有明显的垃圾，居民在小区内散步比较惬意；小区有健身设施和儿童娱乐设施。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘色的涂料组成，上层为米白色的涂料，小区建筑防水、隔热效果较好；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好。

小区共有7栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2；小区户型有2-3居室，小区户型面积约84㎡-131㎡。

小区有2个出入口，东南门靠近城西北路；西南1门靠近山阳大道，机动车和行人都可通行。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.5km有万达广场(淮安区店)，方便居民逛街购物；距离小区约99m有秋霞超市(城西北路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约2.2km有老淮安(淮安菜)，居民就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有淮安区第二人民医院，方便居民就医；距离小区约233m有福军诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约212m有济生医药连锁(兴福店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.7km有楚州大道农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约1.1km有江苏省淮安市农村商业银行(中共淮城镇水利站支部委员会西)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约227m有中国电信(都市花园营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有淮安森林公园，方便居民晨练和散步；距离小区约127m有板闸派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.4km有淮安市政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有万达影城(淮安玖珑汇商业广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约509m有花信美容养生，方便居民做美容；距离小区约1.7km有银吉姆健身，居民健身比较方便。

对于家庭成员比较多的购房者来说，建议选择面积约131㎡的3居室，家庭每个成员都有独立空间，私密度较高；建议上班族选择84㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班比较方便。

小区周围有菜市场和医院，小区内健身娱乐设施比较齐全，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，适合老人养老，一定程度上可加快出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，也建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。

对于普通上班族和夫妻来说，建议合租面积约84㎡的2居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择131㎡左右的3居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会；邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区业主之间都比较熟悉，邻里关系也比较和睦；小区年轻人居多，大部分是上班族；小区内老人小孩也比较多，老人会经常带着小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚；业主整体素质较高。