小区绿化率约为30%，绿植覆盖不理想，居住舒适度不高；小区内有小桥、凉亭、座椅，还有灌木和花草，景观比较丰富，观赏性高，但绿植覆盖面积还有待提高；小区内还有一些健身器材和儿童游乐设施，可供居民日常使用。

小区整体设计风格简约，板型比较方正；小区楼栋采用的是白色和青黑色，色彩简约，楼栋看起来比较低调。小区楼栋外立面为面砖，品质较好，看起来比较大气。

小区由17栋高层住宅组成；小区户型主要有58㎡-63㎡左右的1房，82㎡-93㎡左右的2房，106㎡-115㎡左右的2房，103㎡-150㎡左右的3房，128㎡-230㎡左右的4房，242㎡-247㎡左右的5房，292㎡左右的6房，户型选择较多，适合刚需和改善置业；小区户型有一梯一户，一梯两户，两梯三户，两梯四户；小区楼栋间距在100m左右，间距较大，采光较好。

小区共有5个出入口，分别是南门、西北门、东门、西北2门和停车场；小区南门是在2号楼附近，西北门和东门是在南昌路东侧附近，西北2门是在17号楼附近，这4个出入口都是机动车和行人皆可通行；停车场是在靠近南门的位置，仅供车辆通过。

小区物业为茂华直属管理，服务态度较好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。物业有人员会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施进行维护。物业费为1.46-1.58元/㎡/月，收费较为合理。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入小区。

小区附近的商业配套丰富，距离小区1.4km左右有金鑫国际广场，是比较热闹的购物商城，适合喜欢逛街和购物的居民；距离小区约1.5km有大润发(公园店)，里面商品繁多，对于居民日常需求和采买比较方便；在距离小区约160m有至胜客餐吧便利超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.5km有淮安市中医院，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约480m有尹延林诊所，可满足居民日常的就医；距离小区约200m有老百姓大药房(璟和名城店)，药品齐全，居民可以在此购药。

小区生活服务配套设施丰富，距离小区约580m有东方丽景农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区约360m内有中国农业银行(淮安清江支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约320m就有中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。

水渡口街道办事处是在距离小区约500m的位置，方便居民日常办事；钵池山是在距小区约1.1km的位置，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；清江浦区图书馆距小区2km左右，综合来说小区周边的公共资源比较多。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区910m左右有爱游网络，深受年轻人喜爱距离；距离小区约650m有一家孚乐普拉提瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约1.5km有一家足都足浴，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。

该小区品质较好，且房屋有适合刚需的小户型，也有适合改善置业的大户型，如果单身人群，资金准备不是很充裕，可以选择58㎡-63㎡左右的1房，能满足自己的居住空间，户型面积较小，总价较低，贷款分期经济压力会比较小；如果资金预算充足，家庭成员较多，可以选择面积在292㎡左右的6房，户型功能齐全，能为每个家庭成员提供独立空间，改善居住环境，且小区周边学校较多，孩子上学方便。

小区离菜市场较近，且靠近公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。小区距幼儿园和小学较近，家长考虑到小朋友教育问题也会在此置业，业主出售对象也可以定位到这部分家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区户型选择较多，有适合单身的1房，也有适合家庭租户的大户型；对于刚就业的年轻人来说，可以选择58㎡-63㎡左右的1房，可以满足自己的居住空间，户型较小，资金压力比较小。对于家庭来说，建议选择82㎡-93㎡左右的2房，能够满足一家三口的基本居住空间，小区周边靠近菜场和商场，平时采购、逛街比较方便。

小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系比较好。小区内部设施比较齐全，有健身器材、儿童乐园等，居民平时喜欢在这里玩耍，非常热闹；小区周边靠近公交站，平时出行比较方便，综合来说在此居住整体体验较好。

小区大多是自购自住为主；小区大户型的业主是收入比较高的企业高管、事业有成的人士居多，个人素质较好；小区多数是三代人同住居多，老人孩子平时喜欢在小区玩耍，相处比较融洽。