小区绿化面积较大，绿化率在35%左右.小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁人员会及时清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方，外立面使用黄色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。

小区是商品房住宅，共有39栋楼。小区主力户型为86㎡左右的两房、116㎡左右的三房和131㎡左右的四房，户型比较多。户型方正，楼间距较大，视野好，采光不错。房屋大部分都南北通透，只有少部分客厅东西向。

小区一共有五个出入口，分别是南门、东门、西南门、东南门、停车场。东南门靠近翔宇大道。东门靠近海天路辅路。

小区的儿童乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，但小区草坪里的落叶清理不及时，一定程序上影响环境美观。物业服务态度一般，服务管理有待提升，对于业主提出的问题处理不够及时。整体上物业服务一般。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。小区内配有多名保安，每天不定时巡逻。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套完善，淮安玖珑汇商业广场距小区约689m，居民可以在此进行休闲购物。距小区713m左右有永辉超市(玖龙汇店)，可以满足小区居民日常的居家采购。距小区约89m有e站购社区便利店(中天翡丽湾店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距淮安区第二人民医院约2.5km，是一所一级甲等医院，居民就医便利。距小区大约859m有淮城镇河北社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距小区546m左右有顺泰医药(第六十三分店)，满足居民平时的药品需求。

距小区1.7km左右有康马路综合市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距小区854m左右有江苏淮安农村商业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距小区507m左右有中国移动淮安区国际商城(郭永兵)加盟营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

淮安森林公园距小区约605m，园内绿植丰富，居民可以来此散步游玩。距小区约1.7km处有淮安市图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

江苏淮安万达玖珑汇影城(淮安玖珑汇广场店)距小区约536m，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约2.4km有上海纯K(金地商业广场店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区是商品房住宅，户型较多，可选择较多。如果是单身的白领或是已婚无孩首次购房，可以考虑购买86㎡左右的两房小户型，房子总价较低，相对资金压力小一些。如果是一家三口，可以选择116㎡左右的三房户型，能够满足居住空间，而且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。如果资金准备充裕，家庭成员也比较多，可以选择131㎡左右的四房，房间多，面积大，能为家庭成员提供个人空间，提高居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，本小区比较适合附近学校的老师或有上学需求的家庭居住，业主可以对这部分人群进行出售房屋，提高出售速度。小区房龄较新，业主可将房屋配套设施准备齐全，进行简单的装修，这样更容易将房屋出售。

对于单身租房人士，可以考虑与人合租一套86㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。对于家庭住户，建议选择整租116㎡左右的三房或是131㎡左右的四房，能够给家庭成员留出独立的空间，提高居住合适度。

小区内绿化面积较大，绿化环境较好，居住比较舒适。小区内老人孩子们喜欢在活动中心散步玩耍、锻炼身体，非常热闹。小区周边还有大型商场和菜场，逛街购物和日常采买很方便。整体上居住体验较好。

小区内年轻业主多为白领阶层，文化水平高，个人素质比较高。小区孩子和老人多是家庭成员，平时老人孩子都喜欢在小区里玩，大家比较熟悉，关系比较融洽。小区还有部分是陪读的家长，总体来居民素质都比较高。