小区绿化率约30%，卫生打扫比较干净，安静舒适，植被树木按时修剪与维护。小区内部配套比较齐全，有篮球场、游泳馆、儿童跆拳道馆、儿童娱乐设施、跑道等，居民日常游泳健身都比较方便，小朋友也有地方玩耍。还有休闲凉亭，经常有老人在此聊天、下棋娱乐等。

小区楼栋建筑属于新中式风格，整体设计比较简约大气。外墙真石漆，颜色以米白色为主，灰色为辅。在业主和物业的共同维护下，小区楼栋整体看起来较新。

小区占地面积约96541㎡，建筑面积约345613㎡。小区13栋楼，面积为89㎡-145㎡左右，主力户型为122㎡左右的三居室和140㎡左右的四居室。楼间距80m左右，采光较好。

小区有3个出入口，分别是南门、北门和西门，其中西门仅行人通行。小区使用电子门禁卡通行，实行人车分流。

小区物业费为1.3元/㎡/月。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。对业主反映的问题能及时回复和处理。

小区保安配备充足，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

距小290m左右是淮安玖珑汇商业广场、2.7km左右是万达广场(淮安区店)，都是集逛街购物、吃喝玩乐、娱乐休闲于一体的综合性购物中心；距小区260m左右是永辉超市(玖龙汇店)，满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m内有海好佳百货、全家购精品超市等，日常买东西比便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐比较方便。

距小3.4km左右是淮安市第一人民医院(生态新城分院)，是三甲医院，距小区1.7km左右是淮安区第二人民医院，属于一甲医院。距小区220m左右是淮城镇河北社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。距小区200m左右有广济医药连锁、济生医药连锁(玖珑湾店)、老百姓大药房(康杰店)等，买药比较方便。

距离小区970m左右是康马路综合市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理。距小区260m左右是江苏淮安农村商业银行、900m左右是中国邮政储蓄银行(楚州邮政支行)、1.2km左右是中国农业银行(淮安板闸支行)等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区480m左右有中国电信营业厅，方便居民办理业务。

距小区1.3km左右是淮安森林公园。公园内青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，生态宜人，可以带孩子来玩耍，是日常休闲放松的好地方。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等，度过一个愉快的周末。

距离小区200m左右是淮安万达玖珑汇影城(淮安玖珑汇广场店)，对喜欢看电影的居民来说比较方便。距离小区260m左右是群匠健身，健身比较方便。距小区1.9km左右是云阁·瑜伽，练习瑜伽比较方便。距小750m左右是美琦美容养生馆、300m左右是徐氏足艺，居民去做美容养生比较方便。

对房屋品质要求高的刚需人群或者准备结婚的年轻人，可以选择92㎡左右的两居室，小区房龄较新，品质好，属于中高档小区。改善置业的家庭，建议选择140㎡左右的四居室，可以三代同堂，居住宽敞，上学方便。

小区周边教育资源较好，上学方便，建议业主选择有孩子的家庭进行出售，可以加快出售速度。小区周边商业资源较好，靠近商场，逛街购物吃喝玩乐比较方便，业主可以选择年轻的夫妻，一定程度上可以加快出售速度。

退休老人可以租住养老，小区房龄新，环境好，而且靠近公园，适合晨练和散步。附近上班的年轻夫妻可以租住两居室，没有合租的烦恼，而且距离商场较近，逛街购物比较方便。

小区环境较好，房龄较新，干净卫生，小区内部配套比较齐全，有篮球场、游泳馆、儿童娱乐设施、跑道、凉亭、健身器材等，居民休闲健身都比较方便。小区距离公园较近，是休闲放松的好去处。邻里关系比较和睦，相处融洽。

小区业主大多是年轻人，以上班族为主，有老师、公务员、企业白领等，白天有老人帮忙带孩子，业主素质较高，邻里关系相处和睦，居住氛围好。