小区内部绿化率为30%，植被覆盖率低，但园艺景观丰富。小区内设有中心花园，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。

小区楼栋为简约风格建筑，小区房屋的外立墙面材质以卡其色涂料为主，外观简约大气，设计感较好。小区房屋品质高，抗震防水较好，采用双层玻璃，隔音效果好。小区于2014年竣工，房龄较短，房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。

小区由28栋多层和高层住宅楼组成，占地面积约71441.01㎡，容积率为1.95。小区主推户型有83㎡-137㎡左右的三居室、96㎡-146㎡左右的四居室。南北通透，居住适宜。

小区有三个出入口。西北1门靠近朝阳路，人车均可通行。西北3门靠近长阳路，人车均可通行。西北2门靠近朝阳路，人车均可通行。

小区物业是港联物业，物业服务较好。安保人员配备充足，小区保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。

小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区794m左右是禧徕乐国际商贸城西馆，是居民休闲购物的好去处。距离小区724m左右是爱佳缘超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约109m有小梅快餐，满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区5.3km左右是淮安市第二人民医院，距离较远，居民大型疾病就医不便。距离小区1.5km左右是城南街道社区卫生服务中心，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区1.1km左右是广济医药连锁南浦家园店，方便居民平时购药。

距离小区1.8km左右是关城农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区1.2km左右有中国银行24小时自助银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约1.1km处有中国移动，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.4km左右是阳光湖公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.8km左右是淮阴工学院南区-图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区约2.1km处有城南街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约2.6km是淮安恒大名都影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约2.8km是零点轻音乐酒吧，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约2.6km是星歌声量贩KTV(恒大名都店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.2km是锦华洗浴休闲中心，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。

资金有限的刚需型购房者可选择83㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。96㎡-146㎡左右的四居室适合改善型家庭居住的购房者购买，小区离幼儿园较近，居民接送孩子方便，居住空间大，生活更加舒适。

小区距离公交站比较近，出行方便，因此业主可将出售对象定位为在附近工作的人群，在一定程度上可加快房屋出售速度。小区周边有多所学校，距离小学中学都比较近，因此业主可将父母为孩子上学为购房目的人群士作为出售对象，适当调整价格，在一定程度上可加快房屋出售速度。

小区房屋较新，单身工作者为减少资金压力可合租83㎡-137㎡左右的三居室，分摊房租费用，离公交站较近，上下班方便。96㎡-146㎡左右的四居室适合家庭租户，周边配套设施完善，能够满足基本居住需求。

小区于2014年建成，房龄较短，房屋品质高，物业管理好，居民居住体验较好。小区距离公交站较近，居民乘坐公交出行方便。小区离学校较近，居民接送孩子方便。小区周边配套设施较为完善，居民日常生活方便。

小区年轻业主和中年业主多为白领和公司高管，年龄在20—40岁之间，居民整体素质较高。小区居民邻里关系和睦、气氛活跃，居民之间的亲密度高。