小区绿化率为30%，小区内部有小花园，种植着各类花草，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内有凉亭，方便居民纳凉休憩；小区中心有活动广场，有健身器材和儿童游乐设施，方便居民休闲娱乐；小区内环境干净整洁，道路没有明显垃圾，营造了舒适温馨的生活环境。

小区整体建筑风格简约大方，楼栋外立面是黄色，多为真石漆或涂料。小区房龄较新，楼房外立面干净整洁，看起来较为美观。

小区由高层住宅组成，2梯3户，南北通透，容积率约为2.29，楼栋总数共8栋；小区户型面积有90㎡-127㎡左右的2居室到3居室。

小区有1个出入口，主出入口位于香水郡东南50m汕头路和韩泰路交叉口西南角，车辆和行人皆可通行。

小区物业认真负责，环境卫生落实到个人，每栋楼都有专门的清洁人员，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。 物业人员定期为小区内绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。

小区内有充足的安保人员，门口有保安24小时轮岗值班，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要登记才能进入小区。

距离小区1.1km左右是最家空间·亿丰时代广场，居民购物逛街比较方便。距离小区2.4km左右有大润发(公园店)，超市物品较全，满足小区居民日常的居家采购。距离小区138m左右有好亿家超市(香水郡店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约1.6km有淮安市第四人民医院，该医院为三级乙等专科医院，居民就医比较方便。距离小区约862m有胡氏中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区143m左右有天颐药房(汕头路店)，方便居民购买日常药品。

距离小区1.5km左右有汕头路农贸市场，市场菜品齐全，居民买菜比较方便。距离小区975m左右有浦发银行(淮安留创园小微支行)，居民办理银行理财业务比较方便。距离小区81m左右有中国电信(汕头路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区852m左右有合肥路体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区485m左右有海口路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距小区约1.8km是网罗天下网络会所(灏艺网盟店)，电竞爱好者可到此处上网娱乐。距离小区约969m是宝德龙健身，居民闲暇时间可到此运动健身，放松身心。距离小区746m左右有踏浪专业修脚店，居民可到此处按摩，舒缓疲劳。

对于单身人士来说，可以考虑购买90㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力；对于改善型家庭来说，可以考虑购买127㎡左右的3居室，空间较大，居住比较舒适。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度。

单身租房人士，建议与人合租90㎡左右的2居室，有人分摊房租，减轻经济负担，节省生活成本。家庭租户可以租住127㎡左右的3居室，空间较大，能满足家庭成员的居住需求，小区周边生活配套完善，日常生活比较便利。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居住起来比较舒适；小区周边交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区多是高素质人群居住，氛围较好，邻里和睦，居民的居住体验较好。

小区业主大多为公司白领，年轻人居多，生活比较规律，整体素质较高。还有部分住户为三代同堂家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，生活氛围较好。